№ 45 від 16 травня 2025 року
КЕЛЬМЕНЕЦЬКА СЕЛИЩНА РАДА
ПРОТОКОЛ №45
засідання постійної комісії з питань агропромислової політики, земельних відносин, охорони довкілля та раціонального використання природних ресурсів
від 16 травня 2025 року
Місце засідання: селище Кельменці
Загальний склад комісії -5 осіб
Присутні -5 осіб
Головуючий: Бурла Ілля, голова комісії
Секретар комісії: Равлюк Іван
Присутні члени комісії: Равлюк Іван, Пилипчук Борис, Ілаш Денис, Потерейко Віталій
Відсутні: немає
В роботі комісії приймали участь запрошені:
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради;
Яцемірський Петро, директор ПР «ЗТП – Ринок».
ВИСТУПИВ: враховуючи присутність на засіданні постійної комісії директора ПР «ЗТП – Ринок» Яцемірського Петра Сергійовича, голова комісії Бурла Ілля запропонував перенести розгляд питання за номером «8. Про внесення змін до договорів оренди» наперед і розглянути його за номером «1» та проголосувати за порядок денний в цілому і за дану пропозицію.
Голосували за пропозицію:
За – 5: Бурла І., Равлюк І., Пилипчук Б., Ілаш Д., Потерейко В., проти – 0, утримались – 0.
СЛУХАЛИ: про затвердження порядку денного засідання постійної комісії з питань агропромислової політики, земельних відносин, охорони довкілля та раціонального використання природних ресурсів.
Бурла Ілля, голова комісії
Комісія одноголосно затвердила такий
ПОРЯДОК ДЕННИЙ:
1. Про внесення змін до договорів оренди.
Інформує: Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
2. Про припинення терміну дії договору оренди землі.
Інформує: Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
3. Про затвердження документацій із землеустрою для безоплатної передачі у власність громадянам та безоплатну передачу земельних ділянок комунальної власності у приватну власність.
Інформує: Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
4. Про надання дозволу на виготовлення документацій із землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду.
Інформує: Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
5. Про надання дозволу на виготовлення документацій із землеустрою щодо відведення земельних ділянок в постійне користування.
Інформує: Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
6. Про затвердження документацій із землеустрою та передачу земельних ділянок в оренду/постійне користування.
Інформує: Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
7. Про надання дозволу на виготовлення землевпорядної документації.
Інформує: Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
8. Про виділення власникам земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) земельних ділянок.
Інформує: Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
9. Про надання дозволу на виготовлення технічних документацій про проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
Інформує: Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
10. Про затвердження технічних документацій про нормативну грошову оцінку земельних ділянок.
Інформує: Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
11. Про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок комунальної власності.
Інформує: Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
12. Про затвердження проектів землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок.
Інформує: Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
13. Про затвердження переліку земельних ділянок комунальної власності для передачі в оренду на конкурентних засадах (земельних торгах) у формі електронних аукціонів на 2025 рік.
Інформує: Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
14. Про внесення змін та доповнень до рішень сесій.
Інформує: Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
15. Різне.
Інформує: Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
Голосували за порядок денний:
За – 5: Бурла І., Равлюк І., Пилипчук Б., Ілаш Д., Потерейко В., проти – 0, утримались – 0.
РОЗГЛЯД ПИТАНЬ ПОРЯДКУ ДЕННОГО
1. СЛУХАЛИ: про внесення змін до договорів оренди.
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував пункт 2 додатку 3 даного проєкту рішення викласти в редакції: «2. Пункт 5 договору оренди землі викласти в наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 32 045 642,27 (Тридцять два мільйона сорок п’ять тисяч шістсот сорок дві гривні 27 копійок) гривень станом на 08.05.2025 року згідно витягу № НВ-7300662792025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок.», далі розглянувши два клопотання ТзОВ «Укренергомашінжиніринг» з присутніми членами комісії, також запропонував у пункті 3 додатку 3 даного проєкту рішення встановити відсоткову ставку в розмірі 0,5%, що стосується заявника Товариство з обмеженою відповідальністю «Укренергомашінжиніринг».
ВИСТУПИВ: член комісії Пилипчук Борис запропонував у пункті 3 додатку 3 даного проєкту рішення замінити слова з «переглядається» на «становить 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки», що стосується заявника Товариство з обмеженою відповідальністю «Укренергомашінжиніринг».
ВИСТУПИВ: секретар комісії Равлюк Іван заявив про конфлікт інтересів та запропонував провести голосування без нього.
ВИСТУПИВ: заступник голови комісії Потерейко Віталій також заявив про конфлікт інтересів та запропонував провести голосування без нього.
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував врахувати вищевказані пропозиції та проголосувати за те, щоб винести даний проєкт рішення з врахованими пропозиціями на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення з врахованими пропозиціями постійної комісії.
Голосували за пропозицію:
За – 3: Бурла І., Пилипчук Б., Ілаш Д., проти – 0, утримались – 0, не голосували – 2: Равлюк І., Потерейко В.
Постійна комісія одноголосно
ВИРІШИЛА: Винести даний проєкт рішення з врахованими пропозиціями голови комісії Бурли Іллі: пункт 2 додатку 3 даного проєкту рішення викласти в редакції: «2. Пункт 5 договору оренди землі викласти в наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 32 045 642,27 (Тридцять два мільйона сорок п’ять тисяч шістсот сорок дві гривні 27 копійок) гривень станом на 08.05.2025 року згідно витягу № НВ-7300662792025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок.», далі розглянувши два клопотання ТзОВ «Укренергомашінжиніринг» з присутніми членами комісії, у пункті 3 додатку 3 даного проєкту рішення встановити відсоткову ставку в розмірі 0,5% та з врахованою пропозицією члена комісії Пилипчука Бориса: у пункті 3 додатку 3 даного проєкту рішення замінити слова з «переглядається» на «становить 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки», що стосується заявника Товариство з обмеженою відповідальністю «Укренергомашінжиніринг», на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення з врахованими пропозиціями постійної комісії.
(висновок №1 та проєкт рішення з врахованими пропозиціями додаються)
2. СЛУХАЛИ: про припинення терміну дії договору оренди землі.
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував проголосувати за те, щоб винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
Голосували за пропозицію:
За – 5: Бурла І., Равлюк І., Пилипчук Б., Ілаш Д., Потерейко В., проти – 0, утримались – 0.
Постійна комісія одноголосно
ВИРІШИЛА: винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
(висновок №2 та проєкт рішення додаються)
3. СЛУХАЛИ: про затвердження документацій із землеустрою для безоплатної передачі у власність громадянам та безоплатну передачу земельних ділянок комунальної власності у приватну власність.
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував проголосувати за те, щоб винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
Голосували за пропозицію:
За – 5: Бурла І., Равлюк І., Пилипчук Б., Ілаш Д., Потерейко В., проти – 0, утримались – 0.
Постійна комісія одноголосно
ВИРІШИЛА: винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
(висновок №3 та проєкт рішення додаються)
4. СЛУХАЛИ: про надання дозволу на виготовлення документацій із землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду.
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував проголосувати за те, щоб винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
Голосували за пропозицію:
За – 5: Бурла І., Равлюк І., Пилипчук Б., Ілаш Д., Потерейко В., проти – 0, утримались – 0.
Постійна комісія одноголосно
ВИРІШИЛА: винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
(висновок №4 та проєкт рішення додаються)
5. СЛУХАЛИ: про надання дозволу на виготовлення документацій із землеустрою щодо відведення земельних ділянок в постійне користування.
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував, у зв’язку з невирішеними питаннями (поділу, викупу частин земельних ділянок та ін.) щодо земельних ділянок на території Кельменецької селищної ради, які перебувають на праві приватної власності у громадян та які розташовані в межах прикордонної смуги шириною 30 – 50 метрів уздовж лінії державного кордону, відмовити «31 Прикордонному загону імені генерал – хорунжого Олександра Пилькевича Державної прикордонної служби України» (військова частина 2195) у наданні дозволів на розроблення документацій із землеустрою та додатки 1, 2 перенести до додатку 3 даного проєкту рішення і пропонувати вишевказаному загону надати стратегію забезпечення пайових земель зовнішніх польових доріг.
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував врахувати вищевказану пропозицію та проголосувати за те, щоб винести даний проєкт рішення з врахованою пропозицією на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення з врахованою пропозицією постійної комісії.
Голосували за пропозицію:
За – 4: Бурла І., Равлюк І., Ілаш Д., Потерейко В., проти – 0, утримались – 1: Пилипчук Б.
Постійна комісія одноголосно
ВИРІШИЛА: Винести даний проєкт рішення з врахованою пропозицією: у зв’язку з невирішеними питаннями (поділу, викупу частин земельних ділянок та ін.) щодо земельних ділянок на території Кельменецької селищної ради, які перебувають на праві приватної власності у громадян та які розташовані в межах прикордонної смуги шириною 30 – 50 метрів уздовж лінії державного кордону, відмовити «31 Прикордонному загону імені генерал – хорунжого Олександра Пилькевича Державної прикордонної служби України» (військова частина 2195) у наданні дозволів на розроблення документацій із землеустрою та додатки 1, 2 перенести до додатку 3 даного проєкту рішення і пропонувати вишевказаному загону надати стратегію забезпечення пайових земель зовнішніх польових доріг, на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення з врахованою пропозицією постійної комісії.
(висновок №5 та проєкт рішення з врахованою пропозицією додаються)
6. СЛУХАЛИ: про затвердження документацій із землеустрою та передачу земельних ділянок в оренду/постійне користування.
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував проголосувати за те, щоб винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
Голосували за пропозицію:
За – 4: Бурла І., Равлюк І., Ілаш Д., Потерейко В., проти – 0, утримались – 0, відсутній – 1: Пилипчук Б.
Постійна комісія одноголосно
ВИРІШИЛА: винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
(висновок №6 та проєкт рішення додаються)
7. СЛУХАЛИ: про надання дозволу на виготовлення землевпорядної документації.
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував проголосувати за те, щоб винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
Голосували за пропозицію:
За – 4: Бурла І., Равлюк І., Ілаш Д., Потерейко В., проти – 0, утримались – 0, відсутній – 1: Пилипчук Б.
Постійна комісія одноголосно
ВИРІШИЛА: винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
(висновок №7 та проєкт рішення додаються)
8. СЛУХАЛИ: про виділення власникам земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) земельних ділянок.
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував проголосувати за те, щоб винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
Голосували за пропозицію:
За – 4: Бурла І., Равлюк І., Ілаш Д., Потерейко В., проти – 0, утримались – 0, відсутній – 1: Пилипчук Б.
Постійна комісія одноголосно
ВИРІШИЛА: винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
(висновок №8 та проєкт рішення додаються)
9. СЛУХАЛИ: про надання дозволу на виготовлення технічних документацій про проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
ВИСТУПИВ: заступник голови комісії Потерейко Віталій заявив про конфлікт інтересів та запропонував провести голосування без нього.
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував врахувати пропозицію заступника голови комісії Потерейко Віталія та проголосувати за те, щоб винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
Голосували за пропозицію:
За – 3: Бурла І., Равлюк І., Ілаш Д., проти – 0, утримались – 0, не голосував – 1: Потерейко В., відсутній – 1: Пилипчук Б.
Постійна комісія одноголосно
ВИРІШИЛА: винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
(висновок №9 та проєкт рішення додаються)
10. СЛУХАЛИ: про затвердження технічних документацій про нормативну грошову оцінку земельних ділянок.
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував проголосувати за те, щоб винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
Голосували за пропозицію:
За – 4: Бурла І., Равлюк І., Ілаш Д., Потерейко В., проти – 0, утримались – 0, відсутній – 1: Пилипчук Б.
Постійна комісія одноголосно
ВИРІШИЛА: винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
(висновок №10 та проєкт рішення додаються)
11. СЛУХАЛИ: про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок комунальної власності.
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував проголосувати за те, щоб винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
Голосували за пропозицію:
За – 4: Бурла І., Равлюк І., Ілаш Д., Потерейко В., проти – 0, утримались – 0, відсутній – 1: Пилипчук Б.
Постійна комісія одноголосно
ВИРІШИЛА: винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
(висновок №11 та проєкт рішення додаються)
12. СЛУХАЛИ: про затвердження проектів землеустрою щодо зміни цільового призначення земельних ділянок.
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував проголосувати за те, щоб винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
Голосували за пропозицію:
За – 4: Бурла І., Равлюк І., Ілаш Д., Потерейко В., проти – 0, утримались – 0, відсутній – 1: Пилипчук Б.
Постійна комісія одноголосно
ВИРІШИЛА: винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
(висновок №12 та проєкт рішення додаються)
13. СЛУХАЛИ: про затвердження переліку земельних ділянок комунальної власності для передачі в оренду на конкурентних засадах (земельних торгах) у формі електронних аукціонів на 2025 рік.
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував проголосувати за те, щоб винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
Голосували за пропозицію:
За – 4: Бурла І., Равлюк І., Ілаш Д., Потерейко В., проти – 0, утримались – 0, відсутній – 1: Пилипчук Б.
Постійна комісія одноголосно
ВИРІШИЛА: винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
(висновок №13 та проєкт рішення додаються)
14. СЛУХАЛИ: про внесення змін та доповнень до рішень сесій.
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля запропонував проголосувати за те, щоб винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
Голосували за пропозицію:
За – 4: Бурла І., Равлюк І., Ілаш Д., Потерейко В., проти – 0, утримались – 0, відсутній – 1: Пилипчук Б.
Постійна комісія одноголосно
ВИРІШИЛА: винести даний проєкт рішення на розгляд LІ сесії селищної ради VІІІ скликання та пропонувати раді підтримати проєкт рішення в поданій редакції.
(висновок №14 та проєкт рішення додаються)
15. СЛУХАЛИ: різне.
Бесарабчук Вадим, начальник відділу регулювання земельних відносин та екологічної безпеки селищної ради
ВИСТУПИВ: голова комісії Бурла Ілля з присутніми членами комісії, розглянувши пункт 9 розпорядження Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області від 27.08.2024 року №200-од «Про затвердження плану заходів щодо усунення виявлених під час аудиту недоліків та недопущення їх у майбутньому» щодо винесення на розгляд постійної комісії питання про прийняття управлінського рішення затвердження переліку земельних ділянок для паркування транспортних засобів та розроблення і затвердження положення про збір за місця для паркуванння транспортних засобів, запропонував виконачому комітету селищної ради опублікувати на сайті та на фейсбуці Кельменецької селищної ради обговорення вищевказаного питання і чи доцільний платний збір за місця для паркуванння транспортних засобів та території селища Кельменці, а також запропонував проголосувати за вищевказану пропозицію.
Голосували за пропозицію:
За – 5: Бурла І., Равлюк І., Пилипчук Б., Ілаш Д., Потерейко В., проти – 0, утримались – 0.
Постійна комісія одноголосно
ВИРІШИЛА: Після розгляду з присутніми членами комісії пункту 9 розпорядження Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області від 27.08.2024 року №200-од «Про затвердження плану заходів щодо усунення виявлених під час аудиту недоліків та недопущення їх у майбутньому» щодо винесення на розгляд постійної комісії питання про прийняття управлінського рішення затвердження переліку земельних ділянок для паркування транспортних засобів та розроблення і затвердження положення про збір за місця для паркуванння транспортних засобів, виконачому комітету селищної ради опублікувати на сайті та на фейсбуці Кельменецької селищної ради обговорення вищевказаного питання і чи доцільний платний збір за місця для паркуванння транспортних засобів та території селища Кельменці.
(висновок №15 додається)
Голова постійної комісії Ілля БУРЛА
Секретар комісії Іван РАВЛЮК
